тел.:8(4842)20-15-40
тел.:8(920)610-20-25
info@advokat40.ru

Земельные дела

Земельное право – одна из сложнейших отраслей в Российском законодательстве, регулирующая права собственности, пользования и распоряжения земельными участками. Гражданам, не имеющим юридического образования, сложно разобраться со всеми имеющимися нюансами в законодательстве.
Адвокат по земельным делам помогает в регулировании следующих вопросов:
• разъяснение основных положений Земельного кодекса;
• составление процессуальной документации (иски, заявления, ходатайства, прошения);
• проведение сделок с недвижимостью (признание недействительными незаконных сделок, составление договора купли-продажи или аренды, обмена или дарения);
• установление границ земельного участка (или изменение этих границ);
• представление интересов клиента в судебных органах;
• поиск мирных путей урегулирования в земельных спорах.
Поскольку поправки в земельное законодательство и смежные отрасли права вносятся часто, отследить их может только компетентный специалист, коим и является адвокат по земельным делам. В виду частого возникновения спорных ситуаций в вопросах, связанных с недвижимостью, имеет смысл доверить свои дела грамотному юристу, подкованному в этой сфере.
Незнание всех нюансов при установлении права собственности или пользования земельным участком гражданами приводит к возникновению спорных ситуаций, которые, по статистике, чаще всего заканчиваются судебным разбирательством. Своевременное обращение к специалисту помогает избежать этой ситуации или же дает шанс с минимальными потерями доказать свое земельное право.
Земельные споры решаются в нескольких судах:
• общее судопроизводство (когда спор возникает между частным лицом и любым другим – физическим или юридическим);
• арбитражное судопроизводство (когда одна из сторон является юридическим лицом, а предмет спора – земельный участок, на котором осуществляется или может осуществляться предпринимательская деятельность).
В случае если предметом спора является земля под частное использование (строительство частного дома, садовые посадки и прочие, не имеющие коммерческой основы), то земельные споры рассматриваются в общем порядке.
Это лишь малая часть всех тех нюансов, которые адвокаты по земельным делам учитывают при работе. Кроме того, своевременная консультация, еще до операций с недвижимостью, помогает минимизировать или свести к полному нулю все земельные риски.